Pilotprojekt „Leerstandsmanagement Schmidatal Manhartsberg“

Leerstand neu denken. Orte neu beleben. Zukunft gemeinsam gestalten.

Die sechs Gemeinden des Landschaftsparks Schmidatal Manhartsberg haben sich zusammengeschlossen, um Leerstand aktiv anzugehen und ihre Ortschaften nachhaltig zu stärken.

Rund 12 % des Wohngebäudebestandes – etwa 690 Gebäude – stehen leer. Zusätzlich sind 162 Hektar erschlossenes Wohnbauland unbebaut. Dieses enorme Entwicklungspotenzial bleibt bislang ungenutzt und bringt langfristige finanzielle, ökologische und soziale Herausforderungen mit sich. Leerstand kostet, hemmt Zuzug und schwächt die Lebendigkeit unserer Orte.

Unser Ansatz

Leerstand hat viele Ursachen – und ebenso vielfältige persönliche Hintergründe bei Eigentümer:innen. Unser Ziel ist es, diese zu verstehen, Perspektiven aufzuzeigen und konkrete Unterstützung anzubieten.

Wir setzen auf:

Dialog und Bewusstseinsbildung
Zusammenarbeit mit Eigentümer:innen, Expert:innen und engagierten Menschen aus der Region
praxisnahe Lösungen statt theoretischer Konzepte

Schritt für Schritt. Gemeinde für Gemeinde.

Unsere Ziele

✔ Gemeinden als vertrauensvolle Anlaufstelle in Leerstandsfragen etablieren
✔ Eigentümer:innen beraten und begleiten
✔ Ortskerne beleben
✔ Die Region nachhaltig stärken

Mögliche Maßnahmen

Eigentümer:innen-Beratungen (z.B. Miet-, Rechts-, Erbschafts- und Finanzierungsfragen)
Aufzeigen von Nutzungs- und Entwicklungsoptionen
Erkundung alternativer Modelle wie Genossenschaftslösungen

Unser Anspruch: unterstützen statt belasten – gemeinsam Lösungen ermöglichen.

Arbeitsschritte im Projekt

Kernteams bilden

Pro Gemeinde ein Kernteam bilden um eine effektive Arbeitsstruktur zu etablieren
Bevölkerung und Partner:innen aktivieren

Leerstand in die öffentliche Diskussion tragen und hineinhören wo konkreter Bedarf besteht.
Angebote entwickeln

Treffsichere Formate entwickeln die Eigentümer:innen mit Partner:innen zusammenbringen
Aktivierung der Eigentümer:innen

Eigentümer:innen kontaktieren und Formate umsetzen

Aktuelles

AKTUELLES im JUNI 2026

Leerstandserhebung abgeschlossen – Ansprache der Eigentümer:innen startet Mitte Juni

In den vergangenen Wochen wurden gemeinsam mit den Kernteams und Ortsvorsteher:innen aller Projektgemeinden die Ergebnisse der Leerstandserhebung überprüft und ergänzt. Durch das wertvolle lokale Wissen konnten die erfassten Objekte präzisiert und die Grundlage für die nächsten Projektschritte geschaffen werden.

Ab Mitte Juni startet nun die persönliche Ansprache der Eigentümer:innen von leerstehenden Gebäuden. Ziel ist es, über Unterstützungsangebote zu informieren, Fragen zu klären und gemeinsam Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung von Leerständen auszuloten.

Parallel dazu arbeiten wir an weiteren Angeboten für Eigentümer:innen und Interessierte. Derzeit führen wir Gespräche mit Fachleuten aus den Bereichen Bau, Architektur, Recht und Finanzierung, um praxisnahe Informations- und Beratungsangebote zu entwickeln.

Wir freuen uns über die große Unterstützung aus den Gemeinden und halten Sie hier über weitere Entwicklungen auf dem Laufenden.

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Presse

Leerstand als Chance: Zukunft im Schmidatal gestalten

Wanderausstellung und Themenabende tourten durch die Region Leerstand als Chance: Zukunft im Schmidatal gestalten Viele Eigentümer:innen kennen die Situation: Ein Haus steht leer. Die Nutzung ist unklar. Es tauchen Fragen auf – zur Vermietung, zur Sanierung, zu Kosten oder zum tatsächlichen Wert der Liegenschaft. Genau hier setzt das LEADER-geförderte Projekt „Leerstandsmanagement Schmidatal Manhartsberg“ an, das […]

Unterzeichnung Kooperationsvereinbarung Leerstandsmanagement

Pressetext1_KickOffVeranstaltung

Eine Region in Aufbruchstimmung: Pilotprojekt gegen Leerstand im Landschaftspark Schmidatal Manhartsberg gestartet Mit einem gemeinsamen Kick-off am 29.01.2026 wurde das Projekt „Leerstandsmanagement Schmidatal Manhartsberg“ offiziell gestartet. Das zweijährige, LEADER-geförderte Pilotprojekt will leerstehende Wohngebäude und ungenutzte Bauflächen in den Ortschaften der Region aktivieren und damit eine Trendwende in der zukunftsorientierte Entwicklung lebendiger und lebenswerter Gemeinden einleiten. […]

Infothek

In unserer Infothek stellen wir Präsentationen vergangener Veranstaltungen sowie weiterführende Informationsmaterialien zum Thema Leerstand für Sie bereit.