Leerstandsmanagement
Pilotprojekt „Leerstandsmanagement Schmidatal Manhartsberg“
Leerstand neu denken. Orte neu beleben. Zukunft gemeinsam gestalten.
Die sechs Gemeinden des Landschaftsparks Schmidatal Manhartsberg haben sich zusammengeschlossen, um Leerstand aktiv anzugehen und ihre Ortschaften nachhaltig zu stärken.
Rund 12 % des Wohngebäudebestandes – etwa 690 Gebäude – stehen leer. Zusätzlich sind 162 Hektar erschlossenes Wohnbauland unbebaut. Dieses enorme Entwicklungspotenzial bleibt bislang ungenutzt und bringt langfristige finanzielle, ökologische und soziale Herausforderungen mit sich. Leerstand kostet, hemmt Zuzug und schwächt die Lebendigkeit unserer Orte.
Unser Ansatz
Leerstand hat viele Ursachen – und ebenso vielfältige persönliche Hintergründe bei Eigentümer:innen. Unser Ziel ist es, diese zu verstehen, Perspektiven aufzuzeigen und konkrete Unterstützung anzubieten.
Wir setzen auf:
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Dialog und Bewusstseinsbildung
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Zusammenarbeit mit Eigentümer:innen, Expert:innen und engagierten Menschen aus der Region
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praxisnahe Lösungen statt theoretischer Konzepte
Schritt für Schritt. Gemeinde für Gemeinde.
Unsere Ziele
✔ Gemeinden als vertrauensvolle Anlaufstelle in Leerstandsfragen etablieren
✔ Eigentümer:innen beraten und begleiten
✔ Ortskerne beleben
✔ Die Region nachhaltig stärken
Mögliche Maßnahmen
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Eigentümer:innen-Beratungen (z.B. Miet-, Rechts-, Erbschafts- und Finanzierungsfragen)
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Aufzeigen von Nutzungs- und Entwicklungsoptionen
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Erkundung alternativer Modelle wie Genossenschaftslösungen
Unser Anspruch: unterstützen statt belasten – gemeinsam Lösungen ermöglichen.
Arbeitsschritte im Projekt
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Kernteams bilden
Pro Gemeinde ein Kernteam bilden um eine effektive Arbeitsstruktur zu etablieren
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Bevölkerung und Partner:innen aktivieren
Leerstand in die öffentliche Diskussion tragen und hineinhören wo konkreter Bedarf besteht.
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Angebote entwickeln
Treffsichere Formate entwickeln die Eigentümer:innen mit Partner:innen zusammenbringen
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Aktivierung der Eigentümer:innen
Eigentümer:innen kontaktieren und Formate umsetzen
ONLINE-VORTRÄGE
Einladung zu ONLINE-Vorträgen zum Thema LEERSTAND
Sehr geehrte Damen und Herren,
parallel zu diesem LEADER-gefördertem Leerstandsmanagement-Projekt läuft in unserer Region das KEM-Vorbildprojekt „Leerstand anpacken“, gefördert durch den Klima- und Energiefonds.
Im Zuge dieses Projektes wurde eine Online-VORTRAGSREIHE konzipiert die sich mit Themen rund um den Leerstand privater Wohngebäude auseinandersetzt.
Wir dürfen diese Veranstaltungen wärmstens empfehlen und laden Sie herzliche ein Ihr Wissen zu vertiefen und neue Perspektiven kennen zu lernen.
TERMINE und THEMEN:
21.04.2026, 19:00 Uhr: Gebäudesanierung bei Leerstand und Förderungen
28.04.2026, 19:00 Uhr: Wohnen im Alter
04.05.2026, 19:00 Uhr: Erbschaft von Gebäuden
ANMELDUNG:
KEM Schmidatal
Ansprechpartner: Markus Pröglhöf, B.Sc.
Email: office@kem-schmidatal.at
Telefon: +43 676 6716892
Leerstand als Chance: Zukunft im Schmidatal gestalten
Wanderausstellung und Themenabende tourten durch die Region Leerstand als Chance: Zukunft im Schmidatal gestalten Viele Eigentümer:innen kennen die Situation: Ein Haus steht leer. Die Nutzung ist unklar. Es tauchen Fragen auf – zur Vermietung, zur Sanierung, zu Kosten oder zum tatsächlichen Wert der Liegenschaft. Genau hier setzt das LEADER-geförderte Projekt „Leerstandsmanagement Schmidatal Manhartsberg“ an, das […]
Pressetext1_KickOffVeranstaltung
Eine Region in Aufbruchstimmung: Pilotprojekt gegen Leerstand im Landschaftspark Schmidatal Manhartsberg gestartet Mit einem gemeinsamen Kick-off am 29.01.2026 wurde das Projekt „Leerstandsmanagement Schmidatal Manhartsberg“ offiziell gestartet. Das zweijährige, LEADER-geförderte Pilotprojekt will leerstehende Wohngebäude und ungenutzte Bauflächen in den Ortschaften der Region aktivieren und damit eine Trendwende in der zukunftsorientierte Entwicklung lebendiger und lebenswerter Gemeinden einleiten. […]
Anliegen – Idee – Angebot – Kontaktieren Sie uns gerne!
Projektmitarbeit
Judith Pfeifer
Projektleitung
DI Lena Weitschacher
